新京报讯(记者张静姝 通讯员吴昆)新京报记者了解到,12月23日,北京市海淀区人民法院发布一起房产纠纷案件。原告王小萍的父母王强和李英在婚姻关系存续期间共同购买了A房屋。但王强去世后,李英与儿子王小帅签订房屋买卖合同并将房屋过户给儿子。李英去世后,王小萍以其合法权益受到侵害为由将王小帅诉至法院,要求确认王小帅与李英的房屋买卖合同无效,海淀法院经审理后支持了王小萍的诉讼请求。 原告王小萍诉称,父亲王强于2021年去世,其生前未留有遗赠扶养协议或遗嘱,A房屋应属全部继承人共同共有。2022年,王小帅在明知房屋权属情况且未经全体共有人同意的情况下,通过与母亲李英签订房屋买卖合同的形式金沙集团3354,恶意将A房屋办理过户登记,侵害了其作为继承人的合法权益。 王小帅辩称,A房屋买卖合同是自己与母亲李英的真实意思表示,且已办理房屋过户,双方合同有效。父亲王强于2021年去世后王小萍并未提出过分割房屋的请求,该事实可以证明父亲不论是生前意志还是行为均同意A房屋由母亲李英所有,李英对A房屋有独立处分权。综上,A房屋买卖合同不存在无效因素。 法院经审理后认为,A房屋系二人的夫妻共同财产。在王强去世后,A房屋中属于王强的部分应当作为其遗产予以分割处理金沙集团3354,在双方均未举证证明王强存在遗赠扶养协议或遗嘱的情况下,A房屋中属于王强的部分应当作为其遗产发生法定继承,李英无权单独处分王强的遗产。李英与王小帅在明知未对A房屋进行析产继承分割,亦未经王强全部继承人同意或认可情况下签订《存量房屋买卖合同》,该合同未经王小萍追认,且王小帅未提交充分证据证明其已支付A房屋房款,故李英与王小帅签订《存量房屋买卖合同》并将房屋过户登记至王小帅名下的行为侵害了王强其他继承人的合法权益。 最终,法院最终认定李英与王小帅就A房屋所签《存量房屋买卖合同》无效。宣判后,双方当事人均未提起上诉,该判决现已生效。(文中人物均系化名)编辑 杨海 校对 杨利
@联系我们
-应用内反馈:「我」-「右上角菜单」-「设置」-「反馈与帮助」
客户24小时在线服务
香港一小巴侧翻致1死16伤 警方:未见机械故障在哪下载安装?个人养老金制度今起推向全国 一文了解有哪些优惠?好用吗?
作者: 陆素秋 2024年12月25日 12:36324.6MB
查看245.20MB
查看71.7MB
查看457.55MB
查看
网友评论更多
660国欢彪r
【硬核】C++11并发:内存模型和原子类型💴🀄
2024/12/25 推荐
187****446 回复 184****5558:最古老《十诫》石碑拍卖 - December 11, 2024🔫来自敦化
187****2419 回复 184****1071:中办 国办发布关于加快建设统一开放的交通运输市场的意见💂来自大理
157****2848:按最下面的历史版本😣🔭来自乳山
6836龙恒薇568
以激活电子医保卡为由骗取上万村民信息,32人获刑🏫🚸
2024/12/24 推荐
永久VIP:地铁11号线恢复正常运营 市民早高峰出行未影响🙌来自淄博
158****3337:玩转创意街区,发现文明之美!水丰路文明创意街区正式启动⛷来自阿克苏
158****7919 回复 666📘:大美青海 祁连胜境阿咪东索✢来自郴州
400怀宗启dy
“以旧换新”还不够 首购需求莫忽视♯📑
2024/12/23 不推荐
宗政固菲qx:东帝汶总统奥尔塔、总理夏纳纳分别会见秦博勇❡
186****4579 回复 159****3772:较强冷空气明起携降温来袭台风“帕布”将给华南沿海等地制造大风👊